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          1. 國土局再掛兩宗地 城南西善橋宅地2.24億待嫁

            中國傳統七夕佳節當日,國土局掛出兩宗地塊,分別來自城南西善橋和城北鼓樓。

            國土局再掛兩宗地 城南西善橋宅地2.24億待嫁

            雨花臺區西善橋街道善水灣西側地塊即G33地塊,東至南京建設發展集團雨花房地產開發有限公司用地,南至秦淮新河,西至國有土地,北至秦淮新村。規劃用地性質為二類居住用地,容積率在1.01到2.2之間,出讓面積為17198.54平米。

            G33地塊起拍價為2.24億元,最高限價為3.29億元,根據最高容積率來算,G33的起拍樓面地價為5920元/平米,最高限制樓面地價為8695元/平米。

            根據新修編《鐵心橋—西善橋片區控制性詳細規劃》,地塊所處的鐵心橋、西善橋片區將依托河西新城、南部新城和主城的優勢,著力打造軟件產業承載區、高端商貿服務區和環境優良宜居區,把“兩橋之間”,重塑成兩橋地區綜合服務新中心、軟件谷的產業服務中心以及生活低碳的宜居新城區。

            本地塊位于“兩橋地區”“一帶三軸、一核三心”中的兩橋地區級綜合服務中心,處于西善橋社區核心位置,周邊在售樓盤只有善水灣,目前均價在15000元/平米。

            另一幅鼓樓區熱河南路果品市場地塊,東至姜家圩,南至晏公廟東路,西至熱河南路,北至住宅小區。規劃用地性質為商住混合用地,容積率在1.01到2.8之間,總出讓面積為33203.5平米。

            G34地塊起拍價為11.46億元,最高限價為16.66億元,根據最高容積率來算,地塊的起拍樓面地價為12327元/平米,最高限制樓面地價為17920元/平米。

            G34位于下關濱江商務區,是全市重點打造的十大功能板塊之一,擁有南京視野最開闊、與中心城區呼應度最高的3公里長江岸線。而G34地塊為區域內自然資源最為優越的建設用地,建成后將成為秦淮河北望下關濱江商務區的門戶。

            目前周邊有邊城世家、龍湖春江紫宸、世茂外灘新城等樓盤在售,商業、交通配套較為齊全。

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